Økonomi & drift

Bliv klogere på, hvordan I finansierer jeres køb og hvad de månedlige
fællesudgifter dækker.

Finansiering

Hvordan finansierer I købet

I kan ikke optage lån i sommerhusene, og I skal derfor finde købesummen på andre måder. Det kan gøres på to måder:

1. I har allerede beløbet i frie midler 

2. I har friværdi i jeres bolig, som I belåner. 

Som familier forpligter I jer, når I tegner jer ind, og indbetalingen af købesummen falder på dette tidspunkt.

Udover andelens pris, lægger I det samlede beløb for 1 års fællesudgifter. Dette beløb bliver stående i foreningen som en sikkerhed, dvs. et slags indskud eller et depositum, som I får tilbage ved salg.

Administration & drift

Administrationen af foreningen og driften af sommerhusene varetages af Fristeder og dækkes af de månedlige indbetalinger.

I kan tage på weekend og holde ferie uden to-do-lister

I skal ikke slå græs, male udhæng eller huske at betale regninger. Alt det praktiske bliver der sørget for. Vi slår græs, styrer alle betalinger, gør hovedrent og pudser vinduer, og administrerer jeres bookinger. Og vi sørger for, at sommerhusene altid er fyldt op af lækre basisvarer som sæbe, krydderier, kaffe og te.

Fællesudgifter

De månedlige fællesudgifter ligger her i 2026 på omkring kr. 2.800 Dette beløb dækker administration og alle fællesudgifterne. Og der kommer ikke yderligere gebyrer oveni. Beløbet er fast, uanset hvor meget, I bruger jeres sommerhuse.  

Beløbet dækker udgifter til fx:

Hus- og indboforsikring
Renovation, skorstensfejer mm.
El, vand, varme, fiber/bredbånd
Løbende småreparationer og små-anskaffelser (10.000 til hvert hus om året)
Hovedrengøringer og vinduespudsning
Økologisk basisbeholdning i køkkenet (fx kaffe, te, olier, havregryn, krydderier) samt sæbe
Al administration omkring foreningens drift, økonomi, betalinger, indkøb, booking med videre.

Vedligehold

Vi forventer, at med vores nyrenoverede sommerhuse, vil udgifter til større reparationer og vedligehold ligge meget lavt, i hvert fald de første 8-10 år.

Boligskat

I skal udover den månedlige betaling regne med boligskatten af jeres tre sommerhuse. Boligskatten fremgår af jeres personlige årsopgørelse, og indberetningerne sker automatisk. Det præcise beløb bestemmes af det enkelte sommerhus, og I skal forvente, at det ligger på mellem 300 og 800 kroner pr. måned pr. familie for alle 3 huse.