Oftest stillede spørgsmål om Fristeder
Hvad koster en andel i Fristeder?
En andel i Fristeder koster mellem 1,6 og 1,75 millioner kroner, afhængig af hvilken forening, I vil købe jer ind i.
Dertil kommer indbetaling af ét års fællesudgifter (ca. 33.600 kr.) som et slags depositum. Denne del får I retur ved et eventuelt gensalg.
Hvad dækker fællesomkostningerne?
De 2.800 kroner, som i betaler fast hver måned, dækker alle fast omkostninger, blandt andet: El, vand, varme, internet, forsikringer, renovation samt løbende småreparationer, hovedrengøringer og nyanskaffelser, al administration.
Boligskatten er ikke medregnet, men betales via jeres personlige skat og vil automatisk fremgå af jeres skatteopgørelse. Skatten afhænger af, hvilke huse, man ejer. Vi ligger et sted på mellem 300 og 800 kroner pr. måned pr. familie for alle 3 sommerhuse.
Hvordan er ejerskabet struktureret?
I ejer sommerhusene i fællesskab, og alle ejere står på husets skøder. Der er klare rammer og aftaler for drift, brug og meget mere.
Hvilke aftaler skal underskrives?
Alle familier får en dokumentpakke med vedtægter, kontrakt og husregler. Alt er juridisk gældende, og der er gennemsigtighed og tryghed omkring ejerskabet, forpligtelser og rettigheder.
Hvornår er sommerhusene klar til brug?
Fra vi starter boligjagten, går der typisk 4 – 15 måneder, afhængigt af om der er tale om nybyg eller renovering. Sommerhusene bliver købt og taget i brug løbende.
Hvor store er sommerhusene?
Alle huse har minimum 6 sovepladser og hyggelige, funktionelle løsninger. Vi går efter “kloge kvadratmeter”, ikke store huse.
Hvor ligger sommerhusene, og hvordan vælger I dem?
To af sommerhusene ligger i “weekendafstand” – dvs. inden for 1,5 time fra København. Det tredje kan fx ligge i Sverige eller på Bornholm og nås på op til 4 timer. Vi vælger kun steder nær vand og skov med mulighed for fx vandreture, cykling, badning eller en god kop kaffe tæt på. Vi researcher grundigt og går aldrig på kompromis med beliggenhed eller natur.
Må man leje husene ud?
I må gerne give uger videre til venner og familie, men ikke udleje husene på egen hånd.
Hvordan bliver sommerhusene indrettet?
Alle huse indrettes forskelligt – med fokus på hjemlighed, funktionalitet og æstetik. Vi bruger primært second-hand møbler og ting, der er fundet på auktioner, markeder og i genbrugsbutikker i Danmark og Sverige. På den måde er alle sommerhusene indrettet med masser af personlighed og gode materialer. Uderummet er også en vigtig del med fx bålplads, udebad, havemøbler og udstyr til både store og små.
Hvordan fungerer det med rengøring?
Efter jeres ophold gør I enten selv rent, eller booker en ekstern rengøring mod betaling. Derudover bliver husene hovedrengjort 4–6 gange årligt, og dette er inkluderet i fællesudgifterne.
Hvor langt er der til stranden?
Alle huse ligger i nærheden af vand og skov. Vi prioriterer korte gå- eller cykelafstande til gode badesteder, og husene ligger typisk tæt på sø, fjord eller hav.
Er der udebad?
Ja. Alle huse har udebad – det er en fast del af Fristeder-konceptet.
Er der cykler i husene?
Ja. Der er cykler og ofte også en ladcykel.
Er der mulighed for opbevaring i husene?
Der vil være mulighed for opbevaring af mindre personlige ejendele i lukkede kasser, hvis der er plads i et skur eller anneks. Det afhænger af det enkelte hus, men vi tilstræber praktiske løsninger til de behov, I har.
Er der internet?
Ja, alle huse har internet. Det er inkluderet i fællesudgifterne.
Er der et sted jeg kan sidde og arbejde?
Ja. Der er minimum én god hjemmearbejdsplads i alle huse. Mange af familierne bruger husene til både fritid og arbejde.
Er der basisvarer i husene?
Ja. Vi fylder op med økologiske basisvarer i køkkenet: kaffe, te, olie, mel, sukker, krydderier, sæbe m.m. Det er en del af fællesudgifterne.
Hvordan fungerer bookingsystemet?
Hver familie får hvert år en pulje af point. Uger i højsæsonen – sommerferie, jul og påske – koster lidt flere point. Booking kan ske både langt frem og spontant. I skoleferien booker man hele uger, resten af året kan man booke halve uger. Systemet sikrer en fair fordeling og stor fleksibilitet og pointene nulstilles hvert år, så alle starter på lige fod.
Kan vi få lige de uger, vi ønsker os?
De mest eftertragtede uger (sommerferie og weekender) er selvfølgelig populære. Men erfaringen viser, at familierne har forskellige ønsker – og derfor får de fleste opfyldt deres ønsker i løbet af året. Og alle er garanteret 2 uger i skolesommerferien.
Kan vi sælge vores andel igen?
Ja, det er muligt at sælge jeres andel igen. Andelens pris vil typisk følge udviklingen på ejendomsmarkedet, og her er det en fordel, at sommerhusene står flot gennemrenoverede, er lækkert indrettede og klar til brug. Vi hjælper jer med gensalg gennem vores netværk, hvor interessen for Fristeder er stor. Nogle vælger også at sælge for at blive en del af nye foreninger med andre sommerhuse og destinationer.
Hvorfor dele sommerhuse – hvad er tanken bag Fristeder?
Fristeder gentænker måden, vi ejer sommerhuse på. I stedet for at et sommerhus står tomt mange uger om året, deles ni familier om tre nøje udvalgte sommerhuse, og derved bliver husene brugt året rundt. Når vi deler, får vi råd til mere kvalitet, bedre beliggenheder og opnår en mere ansvarlig måde at eje og forbruge på.
